48 Rue de Bel Air, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 22.46 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 48 Rue de Bel Air, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelion à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1398 mètres
Ventes au 48 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 48 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 48 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 48 Rue de Bel Air se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Bel Air par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Bel Air se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Elven et 0.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
