1 Rue de Ker Anna, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Ker Anna, affiche un prix moyen de 2 761 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Ker Anna, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Elven.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste-Marie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ker Anna
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ker Anna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Ker Anna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Ker Anna, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ker Anna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ker Anna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Ker Anna dans son marché local
Prix du 1 Rue de Ker Anna par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Anna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 1 Rue de Ker Anna se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Ker Anna par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Ker Anna se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Elven et 19.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Ker Anna à Elven
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Ker Anna est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elven, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
