12 Rue de Kerandu, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerandu, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de Kerandu, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4761 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerandu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerandu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerandu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerandu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerandu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerandu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerandu dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerandu par rapport à la voie
Sur Rue de Kerandu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Rue de Kerandu se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerandu par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerandu se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Elven et 12.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
