2 Rue de Kergonan, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kergonan, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de Kergonan, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Elven.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte Verte à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kergonan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kergonan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kergonan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kergonan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kergonan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kergonan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kergonan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kergonan par rapport à la voie
Sur Rue de Kergonan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Rue de Kergonan se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kergonan par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kergonan se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Elven et 6.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
