1 Rue de Kermorvan, 56250 Elven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kermorvan, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Kermorvan, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 4 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerandu à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 769 mètres
Ventes au 1 Rue de Kermorvan
Une vente a été recensée au 1 Rue de Kermorvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kermorvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kermorvan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kermorvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kermorvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kermorvan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kermorvan par rapport à la voie
Sur Rue de Kermorvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Rue de Kermorvan se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kermorvan par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kermorvan se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Elven et -20.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 1 Rue de Kermorvan à Elven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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