1 Rue de Kermorvan, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kermorvan, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue de Kermorvan, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 4 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerandu à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 769 mètres
Ventes au 1 Rue de Kermorvan
Les 2 ventes au 1 Rue de Kermorvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kermorvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kermorvan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kermorvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kermorvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kermorvan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kermorvan par rapport à la voie
Sur Rue de Kermorvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 1 Rue de Kermorvan se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kermorvan par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kermorvan se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Elven et 2.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
