7 Rue de Kermorvan, 56250 Elven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Kermorvan, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°9 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Kermorvan, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerandu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Kermorvan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Kermorvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kermorvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kermorvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Kermorvan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Kermorvan par rapport à la voie
Sur Rue de Kermorvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 7 Rue de Kermorvan se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Kermorvan par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Kermorvan se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Elven et -19.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 7 Rue de Kermorvan à Elven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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