23 Rue de l'Eau Vive, 56250 Elven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de l'Eau Vive, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1201 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Eau Vive
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eau Vive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 23 Rue de l'Eau Vive se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eau Vive par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Eau Vive se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Elven et -7.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 23 Rue de l'Eau Vive à Elven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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