23 Rue de l'Eau Vive, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de l'Eau Vive, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1201 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Eau Vive
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Eau Vive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eau Vive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 23 Rue de l'Eau Vive se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eau Vive par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Eau Vive se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Elven et 19.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
