24 Rue de l'Eau Vive, 56250 Elven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de l'Eau Vive, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Eau Vive, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 24 Rue de l'Eau Vive se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Eau Vive par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Eau Vive se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Elven et -9.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 24 Rue de l'Eau Vive à Elven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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