8 Rue de l'Eau Vive, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de l'Eau Vive, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 1109 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Eau Vive
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Eau Vive, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 Rue de l'Eau Vive se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eau Vive se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Elven et -7.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
