2 Rue de l’Europe, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Europe, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Elven à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 1054 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste-Marie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 311 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Europe
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Europe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue de l’Europe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Europe par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Europe se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Elven et 19.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Europe à Elven
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Europe est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elven, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elven a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
