18 Rue de Lanvaux, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lanvaux, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 5.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue de Lanvaux, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvaux à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lanvaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lanvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lanvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lanvaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lanvaux dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lanvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 18 Rue de Lanvaux se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lanvaux par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lanvaux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Elven et 9.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
