4 Rue de Lanvaux, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lanvaux, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Lanvaux, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvaux à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lanvaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lanvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lanvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lanvaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lanvaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lanvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 4 Rue de Lanvaux se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lanvaux par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lanvaux se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Elven et 3.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
