4 Rue de Tréguel, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tréguel, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue de Tréguel, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tréguel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tréguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tréguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tréguel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tréguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tréguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tréguel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tréguel par rapport à la voie
Sur Rue de Tréguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 4 Rue de Tréguel se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tréguel par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tréguel se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Elven et 36.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
