11 Rue des Terrasses, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue des Terrasses, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvaux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 540 mètres
Ventes au 11 Rue des Terrasses
Les 2 ventes au 11 Rue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Terrasses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 11 Rue des Terrasses se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Terrasses par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Terrasses se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Elven et 30.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
