9 Rue du Poteau, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Poteau, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Poteau, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvaux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Poteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Poteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Poteau par rapport à la voie
Sur Rue du Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Rue du Poteau se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Poteau par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poteau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Elven et 4.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
