2 Rue Gambert, 56250 Elven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambert, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gambert, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 255 mètres
Ventes au 2 Rue Gambert
Une vente a été recensée au 2 Rue Gambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambert par rapport à la voie
Sur Rue Gambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Gambert se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambert par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambert se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Elven et -29.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Rue Gambert à Elven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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