2 Rue Gambert, 56250 Elven

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 966 € à 2 805 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Gambert, 56250 Elven, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Gambert, 56250 Elven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Alban à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 450 mètres
- Ecole primaire publique Catherine Descartes à 255 mètres

Ventes au 2 Rue Gambert

Une vente a été recensée au 2 Rue Gambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

185 000 €(1 504 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

2 Rue Gambert, 56250 Elven

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gambert(2 342€)

6 Rue Gambert(2 103€)

8 Rue Gambert(2 152€)

8 Rue de la Mairie(2 420€)

1 Rue des Ecoles(2 280€)

6 Rue de la Mairie(2 300€)

1 bis Rue des Ecoles(2 275€)

4 Place de Verdun(2 199€)

Prix du 2 Rue Gambert dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambert par rapport à la voie

Sur Rue Gambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue Gambert se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambert par rapport à Elven et à Morbihan

À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambert se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Elven et -19.59 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.