19 Rue Jeanne d'Arc, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 15.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jeanne d'Arc, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Elven.
1 niveau - 791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvaux à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jeanne d'Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 19 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 19 Rue Jeanne d'Arc se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jeanne d'Arc se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Elven et -12.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jeanne d'Arc à Elven
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jeanne d'Arc est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elven, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
