4 Rue Nationale, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Nationale, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Elven à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 Rue Nationale se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nationale se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Elven et -10.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
