9 Rue Nationale, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Nationale, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Elven.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Descartes à 314 mètres
Ventes au 9 Rue Nationale
Les 2 ventes au 9 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 9 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 Rue Nationale se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nationale par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nationale se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Elven et -6.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
