2 Rue Quintin, 56250 Elven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Quintin, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Quintin, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Quintin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Quintin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Quintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Quintin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Quintin dans son marché local
Prix du 2 Rue Quintin par rapport à la voie
Sur Rue Quintin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Rue Quintin se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Quintin par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Quintin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Elven et -11.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 2 Rue Quintin à Elven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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