21 Rue Quintin, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Quintin, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 21 Rue Quintin, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Quintin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Quintin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Quintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Quintin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Quintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Quintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Quintin dans son marché local
Prix du 21 Rue Quintin par rapport à la voie
Sur Rue Quintin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 21 Rue Quintin se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Quintin par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Quintin se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Elven et -8.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
