13 Rue Rochefort, 56250 Elven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rochefort, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Rochefort, 56250 Elven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Elven.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rochefort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rochefort dans son marché local
Prix du 13 Rue Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 13 Rue Rochefort se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rochefort par rapport à Elven et à Morbihan
À Elven, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rochefort se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Elven et 13.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elven a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
