6 Clos des Dunes, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos des Dunes, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Clos des Dunes, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Clos des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos des Dunes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des Dunes dans son marché local
Prix du 6 Clos des Dunes par rapport à la voie
Sur Clos des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 6 Clos des Dunes se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des Dunes par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos des Dunes se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 95.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
