7 Clos des Dunes, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Dunes, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Clos des Dunes, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 7 Clos des Dunes
Les 2 ventes au 7 Clos des Dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos des Dunes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Dunes dans son marché local
Prix du 7 Clos des Dunes par rapport à la voie
Sur Clos des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 7 Clos des Dunes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Dunes par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Dunes se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 129.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
