7 Clos des Dunes, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Dunes, 56410 Erdeven, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°6 et de 10.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Clos des Dunes, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 2875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Large à 2501 mètres
Ventes au 7 Clos des Dunes
Les 2 ventes au 7 Clos des Dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Dunes dans son marché local
Prix du 7 Clos des Dunes par rapport à la voie
Sur Clos des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 7 Clos des Dunes se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Dunes par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Dunes se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 96.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
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