3 Impasse des Épinettes, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Épinettes, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°2 et du 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Impasse des Épinettes, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Erdeven.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rouitière à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul à 799 mètres
Ventes au 3 Impasse des Épinettes
Les 2 ventes au 3 Impasse des Épinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Épinettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Épinettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Épinettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Épinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 3 Impasse des Épinettes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Épinettes par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Épinettes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 74.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
