42 Kergouet, 56410 Erdeven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Kergouet, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 42 Kergouet, 56410 Erdeven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Erdeven.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Kergouet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Kergouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Kergouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Kergouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Kergouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Kergouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Kergouet dans son marché local
Prix du 42 Kergouet par rapport à la voie
Sur Kergouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 42 Kergouet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Kergouet par rapport à Erdeven et à Morbihan
À Erdeven, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Kergouet se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Erdeven et 86.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdeven a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
