18 Avenue de la Garenne, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue de la Garenne, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 823 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 18 Avenue de la Garenne se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Garenne par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Garenne se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Étel et 71.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
