1 Impasse des Aigrettes, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Aigrettes, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 838 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 283 mètres
Ventes au 1 Impasse des Aigrettes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Aigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Aigrettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Aigrettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 1 Impasse des Aigrettes se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Aigrettes par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Aigrettes se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Étel et 46.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 950 € au 1 Impasse des Aigrettes à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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