2 Impasse des Aigrettes, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse des Aigrettes, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 847 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 285 mètres
Ventes au 2 Impasse des Aigrettes
Les 2 ventes au 2 Impasse des Aigrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aigrettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 2 Impasse des Aigrettes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aigrettes par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aigrettes se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Étel et 32.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
