4 Impasse des Aigrettes, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Aigrettes, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 851 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Aigrettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Aigrettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 4 Impasse des Aigrettes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Aigrettes par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Aigrettes se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Étel et 28.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 4 Impasse des Aigrettes à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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