2 Impasse Emile James, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile James, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Emile James, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Étel.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de sauvetage en mer de la commune d'Etel, sise dans l'extrémité sud du quai sur la rivière d'Etel à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 843 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile James
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile James dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile James par rapport à la voie
Sur Impasse Emile James, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 2 Impasse Emile James se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile James par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile James se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Étel et 60.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
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