4 Impasse Emile James, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Emile James, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse Emile James, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 842 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 408 mètres
Ventes au 4 Impasse Emile James
Une vente a été recensée au 4 Impasse Emile James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Emile James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Emile James, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emile James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emile James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Emile James dans son marché local
Prix du 4 Impasse Emile James par rapport à la voie
Sur Impasse Emile James, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 4 Impasse Emile James se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Emile James par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Emile James se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Étel et 42.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
