8 Impasse Emile James, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Emile James, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Impasse Emile James, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 840 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Emile James
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Emile James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Emile James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Emile James, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Emile James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Emile James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Emile James dans son marché local
Prix du 8 Impasse Emile James par rapport à la voie
Sur Impasse Emile James, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 8 Impasse Emile James se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Emile James par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Emile James se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Étel et 46.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
