2 Place des Thoniers, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 337 € à 2 867 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Place des Thoniers, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de 6.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Place des Thoniers, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Étel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1031 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de sauvetage en mer de la commune d'Etel, sise dans l'extrémité sud du quai sur la rivière d'Etel à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 679 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 698 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 727 mètres

Ventes au 2 Place des Thoniers

Les 2 ventes au 2 Place des Thoniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2021

206 000 €(2 289 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

2 Place des Thoniers, 56410 Étel

12 juin 2020

200 000 €(2 053 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97.4 m²

2 Place des Thoniers, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place des Thoniers(2 572€)

1 Place des Thoniers(2 703€)

6 Rue du 8 Mai 1945(2 639€)

12 Ruelle des Quais(2 552€)

4 bis Rue du 8 Mai 1945(2 634€)

1 Rue du 8 Mai 1945(2 771€)

2 Ruelle du Passeur(2 867€)

2 Rue du 8 Mai 1945(2 636€)

Prix du 2 Place des Thoniers dans son marché local

Prix du 2 Place des Thoniers par rapport à la voie

Sur Place des Thoniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Place des Thoniers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Thoniers par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Thoniers se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Étel et 29.46 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.