Place René Cassin, 56410 Étel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 000 € à 5 113 €

Place René Cassin, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place René Cassin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

4.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place René Cassin dans son marché local

Prix Place René Cassin par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements Place René Cassin se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Étel et 16.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Place René Cassin à Étel

Le loyer moyen estimé Place René Cassin est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Industrie, 56410 Étel(4,367 €)

Rue des Huniers, 56410 Étel(4,048 €)

Cours des Quais, 56410 Étel(3,977 €)

Place des Thoniers, 56410 Étel(2,873 €)

Ruelle des Quais, 56410 Étel(3,293 €)

Ruelle du Passeur, 56410 Étel(3,382 €)

Place de l'Entrepot, 56410 Étel(3,921 €)

Rue de l'Entrepôt, 56410 Étel(3,748 €)

Cadre de vie et proximité Place René Cassin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 726 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 639 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 675 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place René Cassin

Place René Cassin est située dans le quartier Étel. Elle compte 2058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place René Cassin

Retrouvez ci-dessous les adresses Place René Cassin, classées par tranches de numéros.

2 Place René Cassin, 56410 Étel

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Pour un prix net vendeur de 201 800 € au Place René Cassin à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 10 090 € (5 %)