17 Rue Alphonse Rio, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alphonse Rio, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Alphonse Rio, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 501 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 585 mètres
Ventes au 17 Rue Alphonse Rio
Une vente a été recensée au 17 Rue Alphonse Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alphonse Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alphonse Rio, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alphonse Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alphonse Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alphonse Rio dans son marché local
Prix du 17 Rue Alphonse Rio par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 17 Rue Alphonse Rio se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alphonse Rio par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alphonse Rio se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Étel et 19.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au 17 Rue Alphonse Rio à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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