7 Rue Bourgeais, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bourgeais, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Bourgeais, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 748 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bourgeais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bourgeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bourgeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bourgeais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bourgeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bourgeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bourgeais dans son marché local
Prix du 7 Rue Bourgeais par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 7 Rue Bourgeais se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bourgeais par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bourgeais se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Étel et 7.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 7 Rue Bourgeais à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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