9 Rue Bourgeais, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bourgeais, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Bourgeais, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 747 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 303 mètres
Ventes au 9 Rue Bourgeais
Une vente a été recensée au 9 Rue Bourgeais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bourgeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bourgeais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourgeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourgeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bourgeais dans son marché local
Prix du 9 Rue Bourgeais par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 9 Rue Bourgeais se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bourgeais par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bourgeais se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Étel et 8.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 9 Rue Bourgeais à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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