12 Rue Brizeux, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Brizeux, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 1012 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 424 mètres
Ventes au 12 Rue Brizeux
Une vente a été recensée au 12 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brizeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 12 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 12 Rue Brizeux se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brizeux par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brizeux se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Étel et 2.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au 12 Rue Brizeux à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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