8 Rue de Croix Izan, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Croix Izan, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°10 et du 17.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Croix Izan, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 696 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Croix Izan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Croix Izan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Croix Izan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Croix Izan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Croix Izan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Croix Izan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Croix Izan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Croix Izan par rapport à la voie
Sur Rue de Croix Izan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 8 Rue de Croix Izan se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Croix Izan par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Croix Izan se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Étel et 49.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
