16 Rue de Crouzic, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Crouzic, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°14 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Crouzic, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étel.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0965 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 966 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Crouzic
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Crouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Crouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Crouzic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Crouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Crouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Crouzic dans son marché local
Prix du 16 Rue de Crouzic par rapport à la voie
Sur Rue de Crouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 16 Rue de Crouzic se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Crouzic par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Crouzic se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Étel et -8.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 16 Rue de Crouzic à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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