5 Rue de Crouzic, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue de Crouzic, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 935 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Crouzic
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Crouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Crouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Crouzic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Crouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Crouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue de Crouzic à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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