9 Rue de Crouzic, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Crouzic, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Crouzic, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Étel.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 934 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Crouzic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Crouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Crouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Crouzic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Crouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Crouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Crouzic dans son marché local
Prix du 9 Rue de Crouzic par rapport à la voie
Sur Rue de Crouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 9 Rue de Crouzic se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Crouzic par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Crouzic se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Étel et -1.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue de Crouzic
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 9 Rue de Crouzic à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
