22 Rue de l'Océan, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 801 €

de 3 465 € à 6 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Océan, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 33.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 22 Rue de l'Océan, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 264 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 948 mètres
- Ecole primaire publique de La Barre à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de l'Océan(7 207€)

24 Rue de l'Océan(4 466€)

26 Rue de l'Océan(4 818€)

33 Rue de l'Océan(4 808€)

31 Rue de l'Océan(4 800€)

29 Rue de l'Océan(4 809€)

27 Rue de l'Océan(4 797€)

28 Rue de l'Océan(4 809€)

Prix du 22 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 22 Rue de l'Océan se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Océan par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Océan se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Étel et 74.52 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.