2 Rue de la Paix, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 et du 2.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Paix, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 425 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 657 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Étel et 35.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
