Rue du Pradic, 56410 Étel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pradic, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pradic dans son marché local
Prix Rue du Pradic par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pradic se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Étel et 34.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pradic à Étel
Le loyer moyen estimé Rue du Pradic est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Étel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pradic
Les ventes enregistrées Rue du Pradic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pradic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 356 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 709 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pradic
Adresses Rue du Pradic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pradic, classées par tranches de numéros.
