2 Rue des Sternes, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sternes, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 845 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sternes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 2 Rue des Sternes se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sternes par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sternes se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Étel et 42.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 950 € au 2 Rue des Sternes à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 762 € si le professionnel les prend en charge.
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