39 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 527 € à 4 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°37 bis et de 8.19 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 39 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 716 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 482 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 388 mètres

Ventes au 39 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 39 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2019

160 000 €(1 860 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•86 m²

39 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Rue du Général Leclerc(3 412€)

39 bis Rue du Général Leclerc(3 589€)

38 Rue du Général Leclerc(3 405€)

36 Rue du Général Leclerc(3 411€)

40 Rue du Général Leclerc(3 414€)

34 bis Rue du Général Leclerc(3 405€)

37 Rue du Général Leclerc(3 478€)

41 Rue du Général Leclerc(3 454€)

Prix du 39 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 39 Rue du Général Leclerc se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Général Leclerc se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Étel et 19.77 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.