39 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°37 bis et du 8.48 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Rue du Général Leclerc, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 716 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 388 mètres
Ventes au 39 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 39 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 39 Rue du Général Leclerc se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Général Leclerc se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Étel et 28.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
