39 bis Rue du Général Leclerc, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°39 et du 5.44 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 bis Rue du Général Leclerc, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 722 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 392 mètres
Ventes au 39 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 39 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 39 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du Général Leclerc se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Étel et 40.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
