10 Rue du Pradic, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 2 792 € à 6 520 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue du Pradic, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°11 et de 38.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Rue du Pradic, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de sauvetage en mer de la commune d'Etel, sise dans l'extrémité sud du quai sur la rivière d'Etel à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 299 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 772 mètres
- Ecole primaire publique de La Barre à 403 mètres

Ventes au 10 Rue du Pradic

Une vente a été recensée au 10 Rue du Pradic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

420 000 €(6 462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

10 Rue du Pradic, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Pradic(3 936€)

6 Rue du Pradic(3 368€)

5 Rue du Pradic(3 654€)

12 Rue du Pradic(3 804€)

16 Rue du Pradic(3 807€)

8 Rue du Pradic(3 369€)

3 Rue du Pradic(3 861€)

15 bis Rue du Pradic(3 794€)

Prix du 10 Rue du Pradic dans son marché local

Prix du 10 Rue du Pradic par rapport à la voie

Sur Rue du Pradic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 10 Rue du Pradic se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Pradic par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pradic se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Étel et 69.83 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.